2 Rue de Gascogne, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gascogne, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°6 et de 6.44 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Gascogne, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 33 parkings - 353 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0244 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Lycée Palissy à 17 mètres
- - Saintes à 1391 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Théodore Monod à 2876 mètres
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 1407 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 143 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 490 mètres
Ventes au 2 Rue de Gascogne
Les 2 ventes au 2 Rue de Gascogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 2 Rue de Gascogne se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gascogne par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Gascogne se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 34.26 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Gascogne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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