3 Rue de Gascogne, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°3 ter et de n°28.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue de Gascogne, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1582 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0044 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0297 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0215 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gascogne à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 127 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 518 mètres
Ventes au 3 Rue de Gascogne
Une vente a été recensée au 3 Rue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Gascogne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 3 Rue de Gascogne se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Gascogne par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Gascogne se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Saintes et 0.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
