Chemin des Sables, 17100 Saintes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 679 €
de 2 012 € à 4 048 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin des Sables, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 679 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Chemin des Sables

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Prix Chemin des Sables dans son marché local

Prix Chemin des Sables par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Sables se situe 31.19 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 15.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin des Sables

Les ventes enregistrées Chemin des Sables témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

24 septembre 2025
485 000 €(3 540 €/m²)
Maison4 p•137 m²
24 Chemin des Sables, 17100 Saintes
14 avril 2025
212 000 €(2 827 €/m²)
Maison3 p•75 m²
7 bis Chemin des Sables, 17100 Saintes
17 octobre 2023
157 000 €(3 489 €/m²)
Maison2 p•45 m²
15 Chemin des Sables, 17100 Saintes
1 décembre 2022
198 000 €(2 357 €/m²)
Maison4 p•84 m²
17 Chemin des Sables, 17100 Saintes
7 septembre 2021
314 150 €(3 927 €/m²)
Maison2 p•80 m²
13 Chemin des Sables, 17100 Saintes
1 juillet 2021
160 000 €(2 192 €/m²)
Maison4 p•73 m²
11 Chemin des Sables, 17100 Saintes
25 février 2021
691 200 €(3 927 €/m²)
Maison5 p•176 m²
3 Chemin des Sables, 17100 Saintes
11 mai 2020
168 900 €(1 987 €/m²)
Maison4 p•85 m²
13 bis Chemin des Sables, 17100 Saintes
14 août 2019
170 000 €(1 889 €/m²)
Maison3 p•90 m²
16 Chemin des Sables, 17100 Saintes

Cadre de vie et proximité Chemin des Sables

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Abattoir à 208 mètres
  • - Saintes à 1345 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2757 mètres
  • - Collège René Caillié à 817 mètres
  • - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Saintes-Georges-Desclaude à 1483 mètres
  • - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 1040 mètres
  • - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1196 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Sables

Chemin des Sables est située dans le quartier La Fenêtre. Elle compte 2245 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 133 950 € au Chemin des Sables à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 674 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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