23 Rue de l’Arc de Triomphe, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Arc de Triomphe, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 15.21 % à celui du n°22 et de 15.02 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de l’Arc de Triomphe, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Geoffroy Martel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Arc de Triomphe à 97 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bassompierre à 99 mètres
- - Saintes à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2187 mètres
- - Collège René Caillié à 594 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1533 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Arc de Triomphe
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Arc de Triomphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Arc de Triomphe dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Arc de Triomphe par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arc de Triomphe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 23 Rue de l’Arc de Triomphe se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Arc de Triomphe par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l’Arc de Triomphe se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Saintes et 47.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de l’Arc de Triomphe
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l’Arc de Triomphe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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