13 Rue de l'Artois, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Artois, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Rue de l'Artois, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire.
5 niveaux - 1 logement - 1 local - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 34 mètres
- - Saintes à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 266 mètres
- - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Artois, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Artois dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Artois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 13 Rue de l'Artois se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Artois par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Artois se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Saintes et -7.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
