Rue de l'Artois, 17100 Saintes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Artois, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 168 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Artois dans son marché local
Prix Rue de l'Artois par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Artois se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 33.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Artois à Saintes
Le loyer moyen estimé Rue de l'Artois est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Artois
Les ventes enregistrées Rue de l'Artois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Artois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 72 mètres
- - Saintes à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2077 mètres
- - Collège René Caillié à 302 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1524 mètres
- - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert Saintes à 401 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Artois
Adresses Rue de l'Artois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Artois, classées par tranches de numéros.
