49 Rue de l'Epineuil, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de l'Epineuil, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°47 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 49 Rue de l'Epineuil, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champboudeau à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1354 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 698 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 312 mètres
Ventes au 49 Rue de l'Epineuil
Une vente a été recensée au 49 Rue de l'Epineuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de l'Epineuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de l'Epineuil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de l'Epineuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de l'Epineuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de l'Epineuil dans son marché local
Prix du 49 Rue de l'Epineuil par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epineuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 49 Rue de l'Epineuil se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de l'Epineuil par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de l'Epineuil se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 9.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
