59 Rue de l'Epineuil, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue de l'Epineuil, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 17.47 % à celui du n°57 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 59 Rue de l'Epineuil, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champboudeau à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1380 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 704 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 362 mètres
Ventes au 59 Rue de l'Epineuil
Les 2 ventes au 59 Rue de l'Epineuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue de l'Epineuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue de l'Epineuil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue de l'Epineuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue de l'Epineuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue de l'Epineuil dans son marché local
Prix du 59 Rue de l'Epineuil par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epineuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 59 Rue de l'Epineuil se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue de l'Epineuil par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Rue de l'Epineuil se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Saintes et -10.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
