65 Rue de l'Epineuil, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 493 €

de 1 993 € à 2 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 65 Rue de l'Epineuil, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°58 et de 0.12 % à celui du n°63 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 65 Rue de l'Epineuil, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champboudeau à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 1414 mètres
- Lycée professionnel Bernard Palissy à 692 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 353 mètres
- Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 65 Rue de l'Epineuil

Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue de l'Epineuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 65 Rue de l'Epineuil dans son marché local

Prix du 65 Rue de l'Epineuil par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epineuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 65 Rue de l'Epineuil se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 65 Rue de l'Epineuil par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue de l'Epineuil se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -14.74 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Champ Boudeau, 17100 Saintes(2,066 €)

Rue Gautier, 17100 Saintes(2,074 €)

Rue du Maine, 17100 Saintes(2,185 €)

Rue de Bourgogne, 17100 Saintes(2,168 €)

Biens en vente à proximité du 65 Rue de l'Epineuil

Les biens actuellement en vente autour du 65 Rue de l'Epineuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.