33 bis Rue de la Boule, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue de la Boule, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°31 et du 2 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 bis Rue de la Boule, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Recouvrance.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 338 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue de la Boule
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue de la Boule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue de la Boule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue de la Boule, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue de la Boule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue de la Boule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue de la Boule dans son marché local
Prix du 33 bis Rue de la Boule par rapport à la voie
Sur Rue de la Boule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 33 bis Rue de la Boule se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue de la Boule par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue de la Boule se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 21.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
