13 Rue de la Chênaie, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Chênaie, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 31.32 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue de la Chênaie, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrefort Bas à 160 mètres
Ventes au 13 Rue de la Chênaie
Les 2 ventes au 13 Rue de la Chênaie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Chênaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Chênaie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Chênaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Chênaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Chênaie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Chênaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chênaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 13 Rue de la Chênaie se situe 26.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Chênaie par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Chênaie se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 22.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
