28 Rue de la Clairière, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Clairière, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 19.62 % à celui du n°29 et du 21.04 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 28 Rue de la Clairière, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrefort Haut à 116 mètres
Ventes au 28 Rue de la Clairière
Les 2 ventes au 28 Rue de la Clairière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Clairière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Clairière dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Clairière par rapport à la voie
Sur Rue de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 28 Rue de la Clairière se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Clairière par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Clairière se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 23.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
