31 Rue de la Grève, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Grève, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 63.95 % à celui du n°36 et de 56.58 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de la Grève, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grève à 62 mètres
- - Saintes à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 4017 mètres
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 708 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1727 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 1221 mètres
Ventes au 31 Rue de la Grève
Les 2 ventes au 31 Rue de la Grève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Grève dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Grève par rapport à la voie
Sur Rue de la Grève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 31 Rue de la Grève se situe 55.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Grève par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Grève se situe 63.42 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 20.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de la Grève
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Grève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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