31 Rue de la Grève, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Grève, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 73.27 % à celui du n°36 et du 68.59 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 Rue de la Grève, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grève à 62 mètres
- - Saintes à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 708 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 708 mètres
Ventes au 31 Rue de la Grève
Les 2 ventes au 31 Rue de la Grève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Grève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Grève, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Grève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Grève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Grève dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Grève par rapport à la voie
Sur Rue de la Grève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 31 Rue de la Grève se situe 59.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Grève par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Grève se situe 64.15 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 69.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
