36 Rue de la Grève, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Grève, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 35.41 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Rue de la Grève, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0144 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grève à 63 mètres
- - Saintes à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 704 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 704 mètres
Ventes au 36 Rue de la Grève
Une vente a été recensée au 36 Rue de la Grève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Grève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Grève, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Grève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Grève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Grève dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Grève par rapport à la voie
Sur Rue de la Grève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 36 Rue de la Grève se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Grève par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Grève se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -32.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 150 € au 36 Rue de la Grève à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.
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