21 Rue de la Maladrerie, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Maladrerie, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 5.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 21 Rue de la Maladrerie, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 964 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 716 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 476 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Maladrerie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Maladrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Maladrerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Maladrerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Maladrerie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Maladrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 21 Rue de la Maladrerie se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Maladrerie par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Maladrerie se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Saintes et -5.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
