3 Rue de la Poste, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Poste, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 93 mètres
- - Saintes à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1424 mètres
- - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert Saintes à 284 mètres
Ventes au 3 Rue de la Poste
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Poste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Poste, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 3 Rue de la Poste se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Poste par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Poste se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Saintes et 36.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Poste à Saintes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Poste est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
