23 Rue de la Récluse, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 222 €

de 1 408 € à 2 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de la Récluse, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 et de 9.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 23 Rue de la Récluse, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0910 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Haras national à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haras à 171 mètres
- Saintes à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Agrippa d'Aubigné à 594 mètres
- Lycée professionnel Bernard Palissy à 958 mètres
- Ecole maternelle Cormier Saintes à 594 mètres
- Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 484 mètres

Ventes au 23 Rue de la Récluse

Les 0 ventes au 23 Rue de la Récluse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Récluse dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Récluse par rapport à la voie

Sur Rue de la Récluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 23 Rue de la Récluse se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Récluse par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Récluse se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -23.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Thiers, 17100 Saintes(2,634 €)

Avenue Jourdan, 17100 Saintes(2,003 €)

Rue Garnier, 17100 Saintes(2,117 €)

Rue Roger Coumaillaud, 17100 Saintes(2,480 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Récluse

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Récluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.