33 Rue de la Récluse, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Récluse, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 33 Rue de la Récluse, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 215 mètres
- - Saintes à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 638 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 913 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 513 mètres
Ventes au 33 Rue de la Récluse
Une vente a été recensée au 33 Rue de la Récluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Récluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Récluse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Récluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Récluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Récluse dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Récluse par rapport à la voie
Sur Rue de la Récluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 33 Rue de la Récluse se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Récluse par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Récluse se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 10.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
