7 Rue de la Récluse, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Récluse, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 7 Rue de la Récluse, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haras à 86 mètres
- - Saintes à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 505 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Récluse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Récluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Récluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Récluse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Récluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Récluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Récluse dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Récluse par rapport à la voie
Sur Rue de la Récluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 7 Rue de la Récluse se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Récluse par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Récluse se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Saintes et -8.72 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
