7 Rue de la Récluse, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 717 €

de 1 287 € à 2 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de la Récluse, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de 11.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 7 Rue de la Récluse, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0609 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Aqueduc gallo-romain de Saintes à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haras à 86 mètres
- Saintes à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 3110 mètres
- Collège Agrippa d'Aubigné à 505 mètres
- Lycée professionnel Bernard Palissy à 1048 mètres
- Ecole maternelle Cormier Saintes à 505 mètres
- Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Récluse

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Récluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de la Récluse(1 718€)

9 Rue de la Récluse(1 933€)

11 Rue de la Récluse(1 976€)

13 Rue de la Récluse(1 959€)

15 Rue de la Récluse(1 823€)

19 Rue de la Récluse(2 032€)

21 bis Rue de la Récluse(2 037€)

21 Rue de la Récluse(2 034€)

Prix du 7 Rue de la Récluse dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Récluse par rapport à la voie

Sur Rue de la Récluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 7 Rue de la Récluse se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Récluse par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Récluse se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Saintes et -41.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jourdan, 17100 Saintes(2,003 €)

Rue Emile Combes, 17100 Saintes(2,137 €)

Rue Garnier, 17100 Saintes(2,117 €)

Rue Hoche, 17100 Saintes(2,110 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de la Récluse

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Récluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.