10 Rue de Lormont, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Lormont, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 10.12 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de Lormont, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 118 mètres
- - Saintes à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 228 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 370 mètres
Ventes au 10 Rue de Lormont
Une vente a été recensée au 10 Rue de Lormont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Lormont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Lormont, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Lormont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Lormont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Lormont dans son marché local
Prix du 10 Rue de Lormont par rapport à la voie
Sur Rue de Lormont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 10 Rue de Lormont se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Lormont par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Lormont se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Saintes et -37.69 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 10 Rue de Lormont à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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