8 Rue de Lormont, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Lormont, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Rue de Lormont, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 113 mètres
- - Saintes à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 232 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Lormont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Lormont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Lormont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Lormont, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lormont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lormont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lormont dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lormont par rapport à la voie
Sur Rue de Lormont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 8 Rue de Lormont se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lormont par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Lormont se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Saintes et -8.31 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
