3 Rue de Narcejac, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Narcejac, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 33.63 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue de Narcejac, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narcejac à 73 mètres
Ventes au 3 Rue de Narcejac
Les 2 ventes au 3 Rue de Narcejac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Narcejac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Narcejac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Narcejac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Narcejac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Narcejac dans son marché local
Prix du 3 Rue de Narcejac par rapport à la voie
Sur Rue de Narcejac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 3 Rue de Narcejac se situe 31.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Narcejac par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Narcejac se situe 37.74 % en dessous de la moyenne de Saintes et -35.67 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
