5 Rue de Narcejac, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 890 €

de 1 357 € à 2 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de Narcejac, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 41.89 % à celui du n°3 et de 0.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 5 Rue de Narcejac, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0707 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narcejac à 91 mètres

Ventes au 5 Rue de Narcejac

Les 0 ventes au 5 Rue de Narcejac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Narcejac dans son marché local

Prix du 5 Rue de Narcejac par rapport à la voie

Sur Rue de Narcejac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 5 Rue de Narcejac se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Narcejac par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Narcejac se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Saintes et -35.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle des Lavandières, 17100 Saintes(2,266 €)

Ruelle de Narcejac, 17100 Saintes(1,902 €)

Chemin Pres du Port, 17100 Saintes(1,890 €)

Chemin du Ruisseau, 17100 Saintes(1,904 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Narcejac

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Narcejac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.