8 a Rue de Narcejac, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue de Narcejac, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 891 €/m²0 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,
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À propos du 8 a Rue de Narcejac, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narcejac à 69 mètres
Ventes au 8 a Rue de Narcejac
Les 0 ventes au 8 a Rue de Narcejac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue de Narcejac dans son marché local
Prix du 8 a Rue de Narcejac par rapport à la voie
Sur Rue de Narcejac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 8 a Rue de Narcejac se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue de Narcejac par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rue de Narcejac se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Saintes et -35.24 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 a Rue de Narcejac
Les biens actuellement en vente autour du 8 a Rue de Narcejac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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