8 a Rue de Narcejac, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue de Narcejac, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 a Rue de Narcejac, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narcejac à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Rue de Narcejac
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue de Narcejac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue de Narcejac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue de Narcejac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue de Narcejac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue de Narcejac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue de Narcejac dans son marché local
Prix du 8 a Rue de Narcejac par rapport à la voie
Sur Rue de Narcejac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 8 a Rue de Narcejac se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue de Narcejac par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rue de Narcejac se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 3.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
