12 Rue de Narcejac, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Narcejac, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°8 a mais supérieur de 50.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue de Narcejac, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 2 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narcejac à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Narcejac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Narcejac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Narcejac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Narcejac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Narcejac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Narcejac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Narcejac dans son marché local
Prix du 12 Rue de Narcejac par rapport à la voie
Sur Rue de Narcejac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 12 Rue de Narcejac se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Narcejac par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Narcejac se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Saintes et -3.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
