11 Rue de Préan-haut, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 118 €

de 1 634 € à 2 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Préan-haut, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 19.59 % à celui du n°9 et de 0.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 11 Rue de Préan-haut, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Recouvrance.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préan à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Saintes-Georges-Desclaude à 1000 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Préan-haut

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Préan-haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Préan-haut dans son marché local

Prix du 11 Rue de Préan-haut par rapport à la voie

Sur Rue de Préan-haut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 11 Rue de Préan-haut se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Préan-haut par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Préan-haut se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Saintes et -27.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin la Metairie de la Grange, 17100 Saintes(3,000 €)

Rue de la Métairie de Lagrange, 17100 Saintes(3,314 €)

Rue des Marsais, 17100 Saintes(2,996 €)

Rue de la Fontaine, 17100 Saintes(2,042 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Préan-haut

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Préan-haut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.