9 Rue de Préan-haut, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Préan-haut, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 16.38 % à celui du n°11 et de 5.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue de Préan-haut, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Recouvrance.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0219 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préan à 172 mètres
- - Saintes à 3495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 3640 mètres
- - Collège René Caillié à 2645 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Saintes-Georges-Desclaude à 998 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 2614 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 2576 mètres
Ventes au 9 Rue de Préan-haut
Les 2 ventes au 9 Rue de Préan-haut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Préan-haut dans son marché local
Prix du 9 Rue de Préan-haut par rapport à la voie
Sur Rue de Préan-haut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 9 Rue de Préan-haut se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Préan-haut par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Préan-haut se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Saintes et -39.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Préan-haut
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Préan-haut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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