8 Rue de Préan-haut, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Préan-haut, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue de Préan-haut, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Fenêtre.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préan à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Saintes-Georges-Desclaude à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Préan-haut
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Préan-haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Préan-haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Préan-haut, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Préan-haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Préan-haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Préan-haut dans son marché local
Prix du 8 Rue de Préan-haut par rapport à la voie
Sur Rue de Préan-haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 8 Rue de Préan-haut se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Préan-haut par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Préan-haut se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Saintes et -8.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
