8 Rue de Préan-haut, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Préan-haut, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 865 €/m²0 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Préan-haut, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Fenêtre.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préan à 249 mètres
- - Saintes à 3533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 3611 mètres
- - Collège René Caillié à 2662 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Saintes-Georges-Desclaude à 987 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 2621 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 2576 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Préan-haut
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Préan-haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Préan-haut dans son marché local
Prix du 8 Rue de Préan-haut par rapport à la voie
Sur Rue de Préan-haut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 8 Rue de Préan-haut se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Préan-haut par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Préan-haut se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Saintes et -36.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Préan-haut
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Préan-haut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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