2 Rue des 3 Princes, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 3 Princes, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°5 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des 3 Princes, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reverseaux à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1348 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 352 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 808 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Saintes à 96 mètres
Ventes au 2 Rue des 3 Princes
Une vente a été recensée au 2 Rue des 3 Princes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 3 Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des 3 Princes, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 3 Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 3 Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 3 Princes dans son marché local
Prix du 2 Rue des 3 Princes par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 2 Rue des 3 Princes se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 3 Princes par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 3 Princes se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Saintes et -43.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 950 € au 2 Rue des 3 Princes à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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