3 Rue des Aubépines, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue des Aubépines, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Fenêtre.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenêtre à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 803 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Saintes-Georges-Desclaude à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 900 mètres
Ventes au 3 Rue des Aubépines
Une vente a été recensée au 3 Rue des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Aubépines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 3 Rue des Aubépines se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Aubépines par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Aubépines se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 17.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
