9 Rue des Aubépines, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue des Aubépines, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Fenêtre.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenêtre à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 790 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Saintes-Georges-Desclaude à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 927 mètres
Ventes au 9 Rue des Aubépines
Une vente a été recensée au 9 Rue des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Aubépines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 9 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 9 Rue des Aubépines se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Aubépines par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Aubépines se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 11.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
