1 ter Rue des Capucins, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°2 et du 7.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 1 ter Rue des Capucins, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Z.A. l'Ormeau de Pied.
1 niveau - 2136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 857 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 943 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 962 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 1190 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 1123 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue des Capucins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 ter Rue des Capucins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 1 ter Rue des Capucins se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Capucins par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue des Capucins se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 20.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
