2 Rue des Capucins, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.48 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Capucins, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Z.A. l'Ormeau de Pied.
1 niveau - 3058 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0692 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 770 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 856 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 1114 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Capucins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 2 Rue des Capucins se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Capucins se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 13.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
