8 Rue des Cyclamens, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cyclamens, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.78 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue des Cyclamens, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue Parvis à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 686 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 662 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 255 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cyclamens
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cyclamens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cyclamens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cyclamens, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cyclamens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cyclamens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cyclamens dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cyclamens par rapport à la voie
Sur Rue des Cyclamens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 8 Rue des Cyclamens se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cyclamens par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cyclamens se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 7.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
