12 Rue des Hauts Prés, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Hauts Prés, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue des Hauts Prés, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue Parvis à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 608 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 321 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Hauts Prés
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Hauts Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Hauts Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Hauts Prés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hauts Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hauts Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Hauts Prés dans son marché local
Prix du 12 Rue des Hauts Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 12 Rue des Hauts Prés se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Hauts Prés par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Hauts Prés se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 6.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
