4 Rue des Hauts Prés, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Hauts Prés, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Rue des Hauts Prés, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue Parvis à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 568 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 286 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 140 mètres
Ventes au 4 Rue des Hauts Prés
Une vente a été recensée au 4 Rue des Hauts Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Hauts Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Hauts Prés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Hauts Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Hauts Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Hauts Prés dans son marché local
Prix du 4 Rue des Hauts Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 4 Rue des Hauts Prés se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Hauts Prés par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Hauts Prés se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Saintes et 1.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
