12 Rue des Pensées, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pensées, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Pensées, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Boiffiers.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Soleil à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 419 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 344 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 351 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 265 mètres
Ventes au 12 Rue des Pensées
Une vente a été recensée au 12 Rue des Pensées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pensées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pensées, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pensées dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pensées par rapport à la voie
Sur Rue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 12 Rue des Pensées se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pensées par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pensées se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -26.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 750 € au 12 Rue des Pensées à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge.
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