2 Rue des Pensées, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pensées, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Pensées, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Boiffiers.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Eustelle à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 587 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 316 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 359 mètres
Ventes au 2 Rue des Pensées
Une vente a été recensée au 2 Rue des Pensées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pensées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pensées, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pensées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pensées par rapport à la voie
Sur Rue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 2 Rue des Pensées se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pensées par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pensées se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -29.4 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 550 € au 2 Rue des Pensées à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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