23 bis Rue des Rochers, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Rochers, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°17 et du 16.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 23 bis Rue des Rochers, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Secours à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 670 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 563 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Rochers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Rochers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Rochers dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Rochers par rapport à la voie
Sur Rue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 23 bis Rue des Rochers se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Rochers par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Rochers se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Saintes et -14.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
