1 Rue des Vendanges, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°4 et du 1.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Rue des Vendanges, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Boiffiers.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Théodore Monod à 295 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 832 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 745 mètres
Ventes au 1 Rue des Vendanges
Une vente a été recensée au 1 Rue des Vendanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Vendanges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 1 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 1 Rue des Vendanges se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Vendanges par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vendanges se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Saintes et -10.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
