19 Rue des Vendanges, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 19 Rue des Vendanges, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Boiffiers.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Du Moreau à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Théodore Monod à 136 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 620 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 895 mètres
- - Ecole maternelle Roger Pérat Saintes à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Pérat Saintes à 681 mètres
Ventes au 19 Rue des Vendanges
Les 2 ventes au 19 Rue des Vendanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Vendanges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 19 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 19 Rue des Vendanges se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Vendanges par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Vendanges se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 4.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
