21 Rue des Vendanges, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Vendanges, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue des Vendanges, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Boiffiers.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Du Moreau à 127 mètres
- - Saintes à 3223 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Théodore Monod à 140 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 620 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 885 mètres
- - Ecole maternelle Roger Pérat Saintes à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Pérat Saintes à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 21 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 21 Rue des Vendanges se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Vendanges par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Vendanges se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Saintes et -29.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue des Vendanges
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Vendanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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