12 Rue du Bastion, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bastion, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°8 et du 7.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue du Bastion, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 132 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bastion
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bastion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bastion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bastion, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bastion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bastion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bastion dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bastion par rapport à la voie
Sur Rue du Bastion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 12 Rue du Bastion se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bastion par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bastion se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Saintes et -5.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
