9 b Rue du Bastion, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 380 €

de 1 784 € à 3 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 b Rue du Bastion, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 9 b Rue du Bastion, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 44 parkings - 939 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0919 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0921 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0724 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0923 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Jacobins et ancienne maison de Maurice Martineau, actuellement bibliothèque municipale à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Gare Routière De Saintes à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 61 mètres
- Lycée général et technologique Bellevue à 1211 mètres
- Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 216 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 36 mètres

Ventes au 9 b Rue du Bastion

Les 0 ventes au 9 b Rue du Bastion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 b Rue du Bastion dans son marché local

Prix du 9 b Rue du Bastion par rapport à la voie

Sur Rue du Bastion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 9 b Rue du Bastion se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b Rue du Bastion par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Rue du Bastion se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 40.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 17100 Saintes(2,261 €)

Ruelle du Bastion, 17100 Saintes(2,380 €)

Esplanade du Capitole, 17100 Saintes(2,353 €)

Rue Delaage, 17100 Saintes(2,363 €)

Biens en vente à proximité du 9 b Rue du Bastion

Les biens actuellement en vente autour du 9 b Rue du Bastion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.