13 Rue du Dauphiné, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Rue du Dauphiné, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gascogne à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 252 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 708 mètres
Ventes au 13 Rue du Dauphiné
Une vente a été recensée au 13 Rue du Dauphiné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Dauphiné, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 13 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 13 Rue du Dauphiné se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Dauphiné par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Dauphiné se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 12.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
