13 Rue du Dauphiné, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 425 €

de 1 817 € à 3 040 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue du Dauphiné, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°11 et de 2.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 13 Rue du Dauphiné, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gascogne à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Bernard Palissy à 252 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 662 mètres
- Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 708 mètres

Ventes au 13 Rue du Dauphiné

Une vente a été recensée au 13 Rue du Dauphiné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2022

167 500 €(2 233 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

13 Rue du Dauphiné, 17100 Saintes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Dauphiné dans son marché local

Prix du 13 Rue du Dauphiné par rapport à la voie

Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 13 Rue du Dauphiné se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Dauphiné par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Dauphiné se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -16.95 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Flandre, 17100 Saintes(2,390 €)

Rue du Clos de Flandre, 17100 Saintes(2,438 €)

Rue de Bretagne, 17100 Saintes(2,401 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Dauphiné

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Dauphiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.