8 Rue du Dauphiné, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue du Dauphiné, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gascogne à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 258 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 8 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 8 Rue du Dauphiné se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Dauphiné par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Dauphiné se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 16.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
