4 Rue du Dauphiné, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 16.86 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Rue du Dauphiné, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gascogne à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 213 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Dauphiné, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 4 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 4 Rue du Dauphiné se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Dauphiné par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Dauphiné se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Saintes et -1.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
