7 Rue du Dauphiné, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 20.28 % à celui du n°4 et du 20.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Rue du Dauphiné, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gascogne à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 217 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 684 mètres
Ventes au 7 Rue du Dauphiné
Une vente a été recensée au 7 Rue du Dauphiné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Dauphiné, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 7 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 7 Rue du Dauphiné se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Dauphiné par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Dauphiné se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 18.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
