13 Rue du Docteur Jean, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 353 €

de 1 814 € à 2 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Docteur Jean, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 11.37 % à celui du n°30 et de 0.17 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 13 Rue du Docteur Jean, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gide à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Bernard Palissy à 373 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 266 mètres
- Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 268 mètres

Ventes au 13 Rue du Docteur Jean

Les 0 ventes au 13 Rue du Docteur Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Docteur Jean dans son marché local

Prix du 13 Rue du Docteur Jean par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 13 Rue du Docteur Jean se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Docteur Jean par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Docteur Jean se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -19.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Maurice, 17100 Saintes(2,300 €)

Rue du Bois Taillis, 17100 Saintes(2,207 €)

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Rue Gautier, 17100 Saintes(2,073 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Docteur Jean

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Docteur Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.