30 Rue du Docteur Jean, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Docteur Jean, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 13.35 % à celui du n°13 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 30 Rue du Docteur Jean, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Maurice à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 371 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 262 mètres
Ventes au 30 Rue du Docteur Jean
Les 2 ventes au 30 Rue du Docteur Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Docteur Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Docteur Jean, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Docteur Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Docteur Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Docteur Jean dans son marché local
Prix du 30 Rue du Docteur Jean par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 30 Rue du Docteur Jean se situe 29.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Docteur Jean par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Docteur Jean se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 27.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
